ドバイの不動産事情をE&Vの杉田氏が解説「ペントハウスとヴィラ。注目の新築リセール物件」

The Next Wealthy Frontier〜Timeless Gains in Dubai Vol. 6「ペントハウスとヴィラ。注目の新築リセール物件」

ドバイでは、新築物件は通常デベロッパーから直接購入し、完工までに2〜4年を要しますが、建設中の物件を現オーナーからリセールで購入する方法もあります。この方法なら、引き渡しまでの待ち時間を短縮できるうえ、支払いも柔軟。通常の中古物件のような全額前払いではなく、一部を現オーナーへ、残額はデベロッパーの支払いプランを引き継ぐ形で購入が可能なため、資金計画が立てやすくなります。

今回は、特におすすめの新築リセール物件として、ペントハウスとヴィラの2件を紹介します。詳細は杉田（下記）までお問い合わせください。※AED1=39.68円（2025/5/15）

ペントハウスとヴィラ。注目の新築リセール物件

■ ペントハウス物件

物件名： Cavalli (Casa) Tower / 販売価格： AED 1,238万 / デベロッパー： Damac Properties /所在地： Al Sufouh 2（ドバイ・メディアシティ近郊）/ 引き渡し予定： 2025年11月末 / 間取り： 2ベッドルーム＋メイドルーム（2,912 sqft / 約271㎡）/ 特徴： 世界で唯一のCavalli（カヴァリ）ブランドのタワーでインテリアデザインをロベルト・カヴァリ（RobertoCavalli）が手がける。テラスプール付き、40階以上の角部屋、海とスカイラインを一望できる眺望。4室限定タイプのうちの1室。

■ ヴィラ物件

物件名： The Acres Estates / 販売価格： AED 1,700万 / デベロッパー： Dubai Holding Real Estate（旧Meraas） / 所在地：DubaiLand / 引き渡し予定： 2028年第1四半期 / 間取り： 5ベッドルームヴィラ（延床面積：6,913 sqft / 約642㎡、敷地面積：12,936sqft / 約1,202㎡） / 特徴： プライベートプール付き、5ベッドルームタイプの中でも特に広大な敷地を有する希少物件

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