2025年のドバイ賃貸市場、契約件数・金額ともに拡大

ドバイ土地局は2月23日、2025年のドバイ賃貸市場が成約件数で前年比6％増、成約総額で同17％増の1,264億AED（およそ5兆5,600億円）を記録したと発表した。経済戦略「ドバイ経済アジェンダ（D33）」のもと、生活の質の向上と投資環境の整備が進んだことで、居住・商業の両面で強い需要が継続した。

発表資料によると、新規賃貸契約は約513,000件と10％増加し、居住・就労先としてのドバイの高い魅力を反映した。一方、更新契約も3％増の約514,000件となり、市場の安定性と入居者満足度の向上がうかがえる。

また2025年は不動産開発の進捗も顕著で、完成したプロジェクト数は前年比7％増の124件で、総額は同23％増の275億（およそ1兆1,000億円）に達した。建設中プロジェクトも25％増の937件となり、将来の供給に対する開発業者の信頼感を示している。販売ユニット数は25％増の約147,500戸、取引総額は30％増の2,800億AED（およそ11兆2,000億円）となった。ヴィラは取引件数が減少したものの、取引額は12％増加し、高価格帯物件への需要シフトがみられた。

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