ドバイの長期滞在レジデンス。選び方、トレンド、便利なホテル&レジデンスリストも

Photos : InterContinental Dubai Marina

ドバイでの長期滞在は、ただの居住ではなく、洗練されたライフスタイルを手に入れるための第一歩。都市の輝きを一望できる美しい景観、穏やかな海辺、そして世界的に有名なランドマークが日常の風景となる贅沢な空間。快適さと機能美を兼ね備えたレジデンスは、感性を満たす暮らしを提供する。最高のホスピタリティを兼ね備えたレジデンスリストも含めた今回の特集は、利便性の高さも特徴。ドバイの活気に満ちた都市生活が、あなたを待っている。
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部屋探しのポイント~レジデンス編

ドバイの独特な都市環境を考慮し、快適で理想的なレジデンスを見つけるためのポイントを詳しく紹介。都市の眺望を楽しみながら、上質な生活空間で暮らすための選び方とは?

ファシリティ

ドバイのレジデンスは、ジムやプールなどが標準装備。それ以外の設備が選定時の重要なポイントとなる。例えば、住民専用のバーベキューエリアやテニスコート、ラウンジ、キッズプレイエリア、ビジネス用の会議室などが備わっているか。最近では、サウナ設備が人気であり、特に駐在員の中にはサウナを重視して物件を選ぶ人が増えている。

ロケーション

駐在員だと概ね職場に左右され、エリアはデイラ、ダウンタウン、マリーナの3ヵ所が一般的。デイラはローカル感が強く、歴史的な街並みが特徴的。ドバイ空港に近いことが大きな利点で、比較的リーズナブルな家賃も魅力。ダウンタウンは、ビジネスとレジャーが融合したエリアで、ブルジュハリファなどの象徴的なランドマークが集まり、都会的なライフスタイルを楽しむ人々に人気。マリーナは、落ち着いた環境と美しいウォーターフロントの眺望が魅力。ファミリー層に支持され、静かな住環境とショッピングやレストランの充実が特徴。

家賃

家賃はエリアによって大きく異なり、現在も高騰傾向にある。細かいファシリティなどでも価格は違ってくるが、駐在員向けでは、デイラは1BRの年間家賃が95,000~136,000AED、2BRは110,000~180,000AEDが一般的。一方、マリーナは1BRが150,000~240,000AED、2ベッドルームが190,000~380,000AEDと、さらに高額。ただし、夏季は家賃が一時的に下がる傾向があり、この時期に家賃交渉を行うことでお得に契約できる。また、物件によっては交渉や分割払いが可能な場合もあるため、契約前に確認することが重要。

契約条件

契約条件はエリアごとに異なるが、通常1年契約が一般的。ただし、短期契約や月単位の契約も可能な物件もあるため、長期滞在を予定している場合には契約更新時の条件や途中解約時のペナルティについても事前に確認が必要。

利便性

周辺にスーパー、公共交通機関、ショッピングモール、レストラン、レジャースポット(公園)が揃っているか、オフィスや学校へのアクセスが良いかを確認することが必要。また、大通りを挟むと道路を渡るのが不便で危険な場合もあるため、下見を行うことが不可欠だろう。さらに、ドバイでは通勤時間帯や週末に渋滞が頻発するので、主要な交通ルートの渋滞状況を把握しておくことも重要。

サービス

レジデンスのサービスは、ホテル並みに充実していることが多い。例えば、ルームサービスやハウスキーピング、ランドリー、24時間対応のコンシェルジュなど。これらのサービスが家賃に含まれているか、追加オプションかを確認することが、快適な生活を送るための重要なポイント。

インターコンチネンタル ドバイ マリーナが選ばれる理由とは?

Ms. Antje Sahling(General Manager, InterContinental Dubai Marina)

当ホテル&レジデンスを選んでいただける最大の理由は、最新の高級レジデンスをどこよりも早く体験できる点です。マリーナにおける最先端のアパートメントであり、クリエイティビティ、スタイル、エレガンス、快適さを調和させたシームレスなラグジュアリーを提供しています。鮮やかで個性的なアート作品や豪華な家具が設置され、広々とした窓からは自然光が差し込み、パノラマビューをお楽しみいただけます。喧騒の中にありながら、静寂と安らぎを提供する現代的なオアシスとしてデザインされ、理想的な住環境を整えています。

ドバイの長期滞在レジデンスのトレンドとは?

空港やダウンタウンにも近い絶好のロケーションにあるハイアット・リージェンシー・ドバイクリーク・ハイツ

世界中から人が集まり、多くのゲストを日々もてなしているドバイのレジデンス。ドバイでも有名な五つ星レジデンスとして知られるハイアット・リージェンシー・ドバイクリーク・ハイツのセールスマネージャーを務めるリディアさんに最新のトレンドから運営など話を聞いた。

ー長期滞在レジデンスのトレンドは何ですか
 近年、家族やビジネスマンの間で、利便性の高いサービス付きレジデンスが好まれる傾向が強くなっています。そのため、当レジデンスでは、高速インターネットやハウスキーピング、メンテナンス、キッチン設備、駐車場など、必要なすべての設備やサービスを完備し、五つ星ホテルの施設もご利用いただけます。お客様はスーツケース一つでご入居いただければ、ほかは私たちがすべて対応いたします。

ー駐在員や出張者の間で、長期滞在レジデンスの需要は変化していますか
 従来までは数ヵ月滞在してからサービス付きではないアパートメントに移るお客様が多かったのですが、現在は多くの方が便利さと包括的なサービスから、より長期滞在を選ぶ傾向が見られます。24時間体制で対応できる私たちのチームは、特に家族や出張者にとって重宝されていると感じています。

ベッドルームからブルジュハリファを望める部屋を多数有する同レジデンス

ー価格については、どのように考えていますか
 私たちは、五つ星のサービスと施設を備えたラグジュアリーな体験を提供していますが、賃料にはすべての設備やサービスが含まれており、予期せぬコストが発生しないよう心がけています。

ードバイで長期滞在型レジデンスを選ぶ際に、ゲストが重視するポイントは何ですか
 利便性が最も重要です。私たちはお客様が到着される前に必要なすべてを整え、ファシリティ管理から卓越したサービスに至るまで、最高の体験をご提供しています。

ドバイレジデンス“あるある”

Case 1: 光熱費・冷房費の確認
ドバイは非常に暑く、冷房費が家計に大きな影響を与える。冷房が家賃に含まれている物件(チラー無料物件)を選ぶかどうか、また光熱費の月額がどの程度か確認することが重要。

Case 2: 駐車場の有無と料金
車社会のドバイでは、駐車場が必須。物件によっては駐車場が家賃に含まれていないことがあり、追加料金がかかる場合もあるため、駐車場料金や利用条件を確認することが大切。

ドバイのホテル&レジデンスリスト

キッチンの有無も確認できるドバイのホテル&レジデンスリストをまとめた。
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