ドバイの疑問『Q&A60』。生活からビジネス、観光、宗教まで

「ラマダン中の振る舞い」「起業や不動産購入の実情」など、日常生活から宗教、観光、法律、ビジネス、不動産に至るまで、実際に寄せられた60の質問に答える。

Daily Life [日常生活]

ドバイでの日常とは、想像以上に多面的。暮らしの足下を支える基本情報を通じて、この都市のリアルな輪郭を描き出す。

01.ドバイの物価はどれくらい？

ドバイの物価は全体的に日本より少し高め。特に外食や観光施設の入場料は高価だが、タクシーの初乗り運賃や水など一部の商品は日本より安いことも。買い物や食事の場所を選べば、費用を抑えることも可能。

02. 現地スーパーで日本食材は手に入る？

可能。大手スーパーのほか、「Deans Fujiya」のような日系スーパーや韓国系スーパーで、醤油や味噌、納豆、菓子類など幅広い日本食材を購入できる。ただし、価格は輸入品のため日本より割高となる。

03. 外食は高い？ ローカルフードの価格は？

ホテルやモールのレストランでの外食は日本よりかなり高価で、ランチでも3,000円を超えることが珍しくない。一方、ストリートフードのシャワルマ（中東版サンドイッチ）やインドやパキスタン料理などは数百円からと手頃な価格で楽しめる。

04. ドバイで使えるキャッシュレス決済は？

クレジットカードが広く普及し、ほとんどの場所で利用できる（JCB含めてメジャーブランドはすべて可）。Apple PayやGoogle Payなどのスマートフォンによるタッチ決済も浸透済み。日本の交通系ICカードやQRコード決済は使えない。

05. 現地でスマホのSIMカードはどう契約する？

ドバイ国際空港の入国審査時に、旅行者向けの無料SIMカード（1GB/24時間有効）がもらえることがある。長期滞在の場合は、市内のショッピングモールなどにある通信キャリア（duやEtisalat）の店舗で、パスポートを提示し購入・契約する。

06. ドバイの治安はいい？

ドバイは世界で最も安全な都市の一つとして知られ、治安は非常に良好。厳しい法律と監視システムにより犯罪率は低く、夜間でも安心して行動できる。ただし、あくまでも海外ということで注意は必要。

07. タクシーとUberはどっちが安い？

路上で捕まえる通常のタクシーの方が、Uberや人気の配車アプリ「Careem」よりも割安。空港から市内へ向かう際は、正規のタクシー乗り場を利用するのが確実。場所の指示はスマホのMAPアプリで可能なため、コミュニケーションの不安もない。

08. ドバイの夏はどれくらい暑い？

ドバイの6月～9月は日中の気温が40～50℃に達し、湿度も非常に高くなる。屋外での長時間の活動は熱中症の危険性が高く、困難。夜ですら屋外での活動は厳しい。ただし、モールやホテルなどあらゆる屋内施設では快適に過ごせる。

09. 水・電気・インターネットの契約方法は？

電気・水道はドバイ電力水道局（DEWA）のウェブサイトやアプリからオンラインで手続きが可能。インターネットは、Etisalatやduといった通信会社と契約する。賃貸物件の場合、不動産会社が手続きをサポートしてくれることも多い。

10. 郵便や宅配はスムーズ？Amazonは使える？

郵便や宅配サービスは問題なく利用可能。日本でお馴染みのAmazonも、ドバイ版の「Amazon.ae」があり、日本と同様にオンラインショッピングを楽しめる。プライム会員サービスもあり、迅速な発送にも対応している。

11. 服装マナー、日常でも注意が必要？

イスラム文化を尊重し、公共の場では肩や膝が隠れる控えめな服装が望ましい。特にモスクなどの宗教施設を訪れる際は肌の露出は厳禁。ただし、リゾートホテルやビーチなどでは比較的自由な服装が許容されている。

12. 現地の人と英語でどれくらい会話できる？

住民の約9割が外国人のため、英語が実質的な共通語として使われている（ただし、公用語はアラビア語）。ホテル、レストラン、ショッピングモール、観光施設、タクシーなど、ほとんどの場所で問題なく英語でのコミュニケーションが可能。

Religion & Culture［宗教・文化］

宗教的・文化的観点から知っておくべき基本的な心得を整理し、誤解や無用なトラブルを避けるための視点を持っておきたい。

13. ラマダン中、観光客も日中の飲食はダメ？

近年ルールが緩和され、観光客は指定された場所で日中も飲食可能。多くのホテルのレストランやショッピングモール内のフードコートでは通常通り営業している。ただし、イスラム教徒への配慮として、公共の場での飲食や喫煙は避けるべき。

14. モスクの中には観光客も入れる？

一部のモスクではイスラム教徒以外にも開放されている。ジュメイラモスクやシェイク・ザイード・グランド・モスク（アブダビ）などが有名。ただし、見学の際は、肌の露出を避ける服装が必須で、女性は髪をスカーフで覆う必要がある。

15. ドバイでは豚肉を食べられる？

可能。イスラム教では禁じられているが、外国人向けに一部のスーパーマーケットには「非イスラム教徒向け」と明記された専用コーナーがあり、豚肉製品が販売されている。また、一部ホテルのレストランでも提供されている。

16. アルコールを飲むには何か制限がある？

アルコールの飲酒・販売にはライセンスが必要。観光客は、ライセンスを持つホテル内のレストランやバー、パブでのみ飲酒が可能。公共の場での飲酒や泥酔は、法律で厳しく禁止されているため、注意が必要。

17. 観光地でも服装規制はある？

モスクなどの宗教施設を除き、観光地に厳格な服装規定は少ない。しかし、ショッピングモールなど公共の屋内施設では、肩や膝が隠れるような控えめな服装が推奨されている。過度な露出はマナー違反と見なされることがある。

18. 礼拝の時間に営業が止まることはある？

ドバイでは、1日5回の礼拝の時間に店舗の営業が止まることはほとんどない。ショッピングモールやレストランも通常通り営業している。ただし、金曜の集団礼拝の時間帯（正午過ぎ）に、一部の個人商店などが短時間閉まる場合がある。

19. 異宗教の人が気をつけるべきルールは？

イスラム文化への敬意が大切。ラマダン中の配慮、許可なく地元の人の（特に女性の）写真を撮らない、公共の場での過度な愛情表現を避けるといったマナーを守るべき。左手は不浄とされ、物の受け渡しは右手で行うのが基本。

20. 非イスラム教徒でも生活に問題ない？

問題なし。住民の約9割が外国人の国際都市であり、非イスラム教徒が快適に暮らせる環境が整っている。英語が広く通用し、他文化にも寛容。イスラムの習慣や法律（ラマダン中の配慮など）を尊重すれば、不便を感じることは少ない。

Travel［観光］

定番スポットから意外な穴場まで、旅をより印象深くするヒントを網羅する。

21. ドバイ観光のベストシーズンはいつ？

気候が穏やかで過ごしやすい11月～3月がベストシーズン。日中の気温が25℃前後で、屋外での観光やイベントを快適に楽しめる。40℃を超える酷暑となる夏（5月～9月）は、屋外観光には向かない。

22. 人気の観光地TOP5はどこ？

定番の人気スポットは、1.ブルジュハリファ（世界一高いビル）、2.ドバイモール（巨大商業施設）、3.ドバイファウンテン（噴水ショー）、4.旧市街のスーク（市場）、5.デザートサファリ（砂漠ツアー）が挙げられる。

23. ブルジュハリファは予約が必要？料金は？

事前予約が必須。特に夕日の時間帯は人気が高く早く埋まってしまう。料金は展望台の高さや時間帯により異なり、最も一般的な「At the Top」（124・125階）で約7,000円から。公式サイトや旅行代理店で予約可能。

24. ドバイモールは何がすごい？

東京ドーム約24個分の広さを誇る世界最大級のショッピングモール。1,200以上の店舗のほか、巨大水槽のある水族館、スケートリンク、滝などがあり、一日中楽しめるエンターテイメント施設となっている。

25. ドバイフレームって何？行く価値はある？

高さ150mの巨大な額縁の形をした展望施設。展望台からは、旧市街と近代的な高層ビル群の新旧ドバイを「額縁」を通して一度に見渡せる。床がガラス張りの通路もあり、映えスポットとしても有名。

26. パームジュメイラには何がある？

ヤシの木の形をした巨大な人工島。高級ホテルやリゾート、レストランが立ち並び、「アトランティス・ザ・パーム」ホテル内の巨大ウォーターパークや水族館が有名。パームジュメイラモールの展望台から人工島を一望できるので、おすすめ。

27. 砂漠ツアーって危なくない？おすすめは？

認可を受けたツアー会社は対策がされ、安心して参加可能。四輪駆動車で砂丘を駆け巡る「デューンバッシング」が人気だが、スリリングな運転が苦手な方向けの落ち着いたプランや夕方からのダンス＆飲食を楽しめるプランなどもある。

28. 子連れで行ける観光地・アクティビティは？

ウォーターパーク「アクアベンチャー」やドバイモール内の水族館、キッザニアなどが人気。時期にもよるが、ビーチでの水遊びや、砂漠でのラクダ体験も子どもにとって忘れられない思い出になるはず。ホテル内のプールも王道コース。

29. ドバイの夜景がきれいなスポットは？

世界一の高さを誇るブルジュハリファのライトアップは圧巻。また、高層ビル群とヨットが織りなすドバイマリーナの夜景や、豪華絢爛なホテルであるブルジュ・アル・アラブ周辺も非常に美しい。

30. 日帰りでアブダビ観光は可能？

可能。ドバイからアブダビまでは車やバスで約90～120分。バスは便数が多く安価。配車アプリでの価格は、ドバイ市内からアブダビまでAED250～350ほど（時間帯による）。効率よく主要な観光スポットを巡ることができる。

31. 空港～ホテルの移動は何が便利？

目的地にもよるが、タクシーが最も便利でわかりやすい。料金も比較的安価で、日本のタクシー代とほとんど変わらない（もしくは安い）。ドバイ・メトロも主要なエリアにつながっており、安く移動したい場合に適している。

32. お土産はどこで買うのが一番お得？

バラマキ用のお菓子や雑貨なら、カルフールなどの大型スーパーが品揃えも豊富で安価。ローカルな雰囲気を楽しみたいなら旧市街のスーク（市場）だが、ときに価格交渉が必要。「Day to Day」のようなローカルスーパーもおすすめ。

33. 金市場（ゴールドスーク）は安全？ぼったくりは？

安心して買い物ができるが、客引きは多い。金の価格は政府により管理されているが、加工費は交渉次第。言い値で買わず、複数店を比較検討し、納得のいく価格で購入した方がいい。日本人に人気なのが「Zara Prime Jewellery」

34. ドバイのインスタ映えスポットってどこ？

旧市街の歴史地区「アルファヒディ」の街並み、巨大な額縁「ドバイフレーム」、高級ホテル「ブルジュ・アル・アラブ」を背景にしたビーチ、砂漠ツアーでの夕日などが定番。カラフルな花の楽園「ミラクル・ガーデン」も人気。

Business & Startup［ビジネス＆スタートアップ］

法人設立の基本からネットワーキング、ビザ、資金調達まで、現地でビジネスを始めるための実践的な手がかりを整理する。

35. ドバイで起業するには何から始めるべき？

まずは事業計画を固め、法人形態を「フリーゾーン」か「メインランド」かを選択することから着手。次に、事業内容に応じた活動ライセンスを決定し、会社名を予約。専門の法人設立サポート会社に相談するとスムーズ。

36. フリーゾーンとメインランドの違いは？

大きな違いは事業展開できる範囲。フリーゾーン法人は外資100%での設立が可能だが、原則UAE国内（メインランド）での直接的な事業活動はできない。一方、メインランド法人は国内での事業が可能だが、業種によりUAE国民のパートナーが必要な場合も。

37. 法人設立にはどれくらい費用がかかる？

設立費用は、フリーゾーンかメインランドか、また取得するライセンスの種類やオフィスの有無によって大きく変動する。シンプルなフリーゾーン法人であれば、ライセンス費用や登録料などを含め、初年度で150万～300万円程度が一つの目安。

38. 銀行口座開設のハードルは？必要書類は？

近年、マネーロンダリング対策で審査が厳格化しており、法人口座開設のハードルは高くなっている。会社設立書類一式、事業計画書、株主・役員の身分証明書や住所証明、過去の銀行取引明細など、詳細な書類の提出と面談が求められる。

39. ネットワーキングイベントはどこで探せる？

「Meetup」や「Eventbrite」などのイベント検索サイトで多くの情報が見つかる。また、在ドバイ日本国総領事館や日本人会、各国の商工会議所が主催するイベントも、ビジネスコミュニティとのつながりを築く貴重な機会となっている。

40. スタートアップ支援や助成金制度はある？

政府主導で多くの支援プログラムが存在する。ドバイ未来財団（Dubai Future Foundation）によるアクセラレータープログラムや、スタートアップ向けの安価なライセンス提供など。特定の分野や条件を満たすことで利用できる助成金もある。

41. リモートワーク向けのビザ取得は可能？

可能。ドバイには「リモートワークビザ（バーチャルワーキングプログラム）」という制度がある。UAE国外の企業に雇用されたままドバイに居住できるビザで、一定額以上の月収証明などの申請条件を満たすことで取得可能。

42. 日本人向けのコワーキングスペースはある？

「日本人向け」と限定した施設は少ないが、市内の主要なコワーキングスペース（WeWorkなど）では、多様な国籍のビジネスパーソンが働いており、日本人利用者もいる。グローバルな環境でネットワークを広げることが可能。

43. 海外送金の手数料や時間はどれくらい？

銀行経由の送金は、手数料が数千円かかり、着金までに数日を要するのが一般的。Wioなどのオンラインサービスを利用すると、より安価な手数料で、最短即日～2営業日ほどで送金できる場合が多く、非常に便利。

44. 日本人が多い業種や成功例は？

商社や自動車分野に加え、近年は飲食業での成功例が目立つ。ドバイ市内のホテルでは、和食のニーズが高く、給与も日本と比べてはるかに高額なのが特徴。また、日本の高品質なサービスを武器に起業する例もある。

45. 英語ができなくてもビジネスできる？

英語が実質的なビジネス公用語のため、英語力なしでの事業運営は困難。行政手続きや契約、多様な国籍の取引先との交渉も英語が基本。ただし、ネイティブレベルまでは不要なので、基本的な英会話力で対応できる。

46. 法人登記は、進出コンサルタントに頼むべき？

個人でも手続き可能だが、手間の観点から専門コンサルタントへの依頼を推奨する。最適な法人形態から登記、ビザ申請まで代行し、時間と失敗のリスクを大幅に削減してくれる。ただし、トラブルも発生しているため、業者選びは慎重に。

Law［法律］

SNSの利用から交通、日常のふるまいに至るまで、法律と文化の交差点で注意すべき実践知を整理する。

47. SNSの投稿で罰金や逮捕されることがある？

その可能性がある。UAEのサイバー犯罪法は非常に厳格であり、他人への誹謗中傷、政府や宗教への批判、デマの拡散、許可のない他人の写真投稿などは違法。違反した場合、高額な罰金や禁固刑、国外退去処分となるため注意が必要。

48. 路上でのキスやハグは違法？

公共の場での過度な愛情表現は「公然わいせつ罪」と見なされ、違法となる可能性がある。手をつなぐ程度は許容されるが、キスやハグは避けるべき。イスラム文化を尊重し、節度ある行動を心がける必要がある。

49. 違法行為をするとどうなる？即逮捕？

法律違反の程度によるが、厳しい対応が取られる。特に薬物や飲酒運転、暴力行為などはゼロ・トレランス（不寛容）方針であり、即時逮捕される可能性が高い。逮捕後、保釈が認められずに裁判まで拘留されることも珍しくない。

50. 車を運転するのに国際免許は必要？

観光などの短期滞在者がレンタカーを運転する場合、日本の運転免許証に加えて国際運転免許証の携帯が必須。居住ビザを取得した後は、日本の免許証を現地の免許証に切り替える必要があり、国際免許証での運転はできなくなる。

51. イスラム法と民法、どちらが優先される？

UAEの法体系の根底にはイスラム法（シャリーア）がある。商取引など多くの分野では近代的な民法や商法が適用されるが、個人の身分に関わる相続や家族法などではイスラム法が優先されることも。

52. 現地警察とのやりとりは英語で通じる？

ほとんどの場合、問題なく英語でのコミュニケーションができる。ドバイは国際都市であり、警察官も多国籍の住民や観光客に対応できるよう訓練されている。主要な警察署や観光地の警察官であれば、スムーズに英語でやりとりできる。

ドバイのルールって変わりやすい？

ここ数年、ドバイを含むUAEのルールは、国家の長期ビジョンに基づき、迅速かつ大胆に改正されている。主な変更例は以下の通り。

●社会制度: 2021年の法改正で、非婚カップルの同棲が事実上容認されるなど、外国人居住者のライフス タイルに配慮した緩和が進んでいる。
●ビジネスルール: 一部の業種の外国資本100%での会社設立（本土）の解禁（2021年）や、法人税の導入（2023年）など、経済の枠組みに関わる大きな変更が行われた。
●ビザ制度: 専門家や投資家向けの長期居住ビザ「ゴールデンビザ」や「グリーンビザ」が導入・拡充され、移住のハードルが下がっている。

これらの変更は予測が難しい場合もあり、ドバイで生活・ビジネスを行う上では、常に最新の公式情報を確認することが極めて重要。

Real Estate［不動産・住まい］

家探しの基本情報から、契約時の注意点、相場や将来の価格動向に至るまで、ドバイの住まい事情を紹介する。

53. 賃貸物件を探す方法は？

「Property Finder」や「Bayut」といったポータルサイトで探すのが一般的だが、日本人スタッフがいる不動産仲介会社もあり、不安であれば、そちらに頼むのも良い。ただし、業者とのトラブルも尽きないことから、選定は慎重に行うべき。

54. 家賃は月払い？一括前払いって本当？

年間の総家賃を、契約時に一括または複数枚の小切手（先日付小切手）で前払いするのが伝統的な商習慣。分割回数は物件や大家との交渉次第で、1回、2回、4回払いが主流。近年は月払いに対応する物件も増えている。

55. 家具付き物件と家具なし、どっちが多い？

どちらも豊富にあるが、短期滞在者や駐在員が多いため、すぐに生活を始められる家具・家電付き物件の需要は高い。一方、家具なし（Unfurnished）は、キッチン家電や照明器具さえない場合が多く、ゼロから揃える必要がある。

56. プール・ジム付き物件は普通？

ドバイではほとんどの近代的なアパートメントに、住民専用のプールやジムが備わっているのが標準仕様。物件のグレードによっては、サウナやキッズスペース、テニスコートなどが併設されていることも珍しくない。

57. 不動産の契約って英語？アラビア語？

契約書は英語とアラビア語の併記が一般的。ただし、法的な紛争が生じた場合は、アラビア語の記載が正文として扱われるため注意が必要。賃貸契約は「Ejari（イジャーリ）」という政府のオンラインシステムへの登録が義務付けられている。

58. 管理費や修繕費は家賃に含まれている？

建物の共用部分の管理費（サービスチャージ）は、通常オーナーが負担し家賃に含まれている。室内の軽微な修繕は入居者負担、エアコンの故障など大規模な修繕はオーナー負担となるのが一般的だが、契約内容による。

59. 登記や購入手続きは誰がやってくれる？

不動産の購入手続きは、資格を持つ不動産エージェントが仲介役となって進める。契約書の作成や法的な確認は弁護士や専門の不動産コンサルタントに依頼するのが安全。最終的な所有権の登記は、ドバイ土地局（DLD）で行われる。

60. 不動産価格はどうなると予測されている？

2025年8月時点の予測として、ドバイ不動産価格の上昇ペースは緩やかになるものの、安定成長が続くと見られている。人口増加と海外からの投資が需要を下支えする一方、新規物件の大量供給が価格の調整要因となる。