UAE不動産市場、経済成長の主力に

国際調査機関の報告によると、アラブ首長国連邦（UAE）の不動産市場は2025年も拡大基調を維持し、経済成長の主要エンジンとしての地位を固めている。外国直接投資（FDI）の増加や新規開発プロジェクトの拡大、賃貸市場の安定に加え、柔軟な法制度や政府の投資促進策が追い風となっている。

アメリカの総合不動産サービス会社ジョーンズ ラング ラサール（JLL）の最新報告では、上半期のドバイとアブダビの住宅取引でオフプラン（未完成）が主導的役割を果たした。第2四半期のドバイの売買額は前年同期比44.5％増の1,537億AED（およそ6兆1,800億円）に達し、アブダビでも平均販売価格が12.1％上昇した。両都市で後半期に建設中の住宅は約32,400戸に上り、旺盛な需要を裏付けている。

賃貸市場も堅調で、契約更新の増加を背景に、アブダビは賃貸契約件数が9.4％増、ドバイは11.5％増を記録。売買取引はアブダビで9.1％増、特に中古市場が32.6％拡大し、ドバイでも22.8％増と高成長を維持した。

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