ドバイ不動産サービス業、2025年も成長続く

ドバイ土地局（DLD）がまとめた2025年の統計によると、ドバイの不動産関連サービス部門は前年に続き大幅な成長を記録した。不動産鑑定士の新規登録数が前年比で5割増加したほか、広告許可件数も2割超伸びるなど、市場の透明性と取引の正確性を支える周辺業務の制度的成熟が鮮明となっている。

不動産評価分野では、2025年末時点の登録評価士は133人に達し、投資や融資判断における評価業務の重要性が高まっている。新規登録は前年から50％増の33人となり、専門人材の拡充が進んだ。評価事務所も68事務所に増え、新たに8事務所が加わった。

また、不動産広告やプロモーションに関する許可件数は26,044件となり、前年比24％増を記録した。オンライン広告が23,521件と大半を占めたほか、屋外広告、車両広告、看板、物件発表イベントやセミナーなど多様なマーケティング手法が活用された。

こうした広告管理は、DLDが導入した不動産広告ガバナンス・プラットフォームによって監督されており、人工知能（AI）などのデジタル技術を活用して広告内容の正確性や規制遵守を確保している。

不動産登記や各種サービスを担うトラスティ事務所のネットワークも拡大し、32事務所と前年比14％増となった。これらの事務所を通じて処理された取引は282,661件（5％増）、利用顧客数は563,920人（7％増）に達し、公式不動産システムと顧客をつなぐ重要な窓口としての役割が強まっている。

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